春风轻轻推开门扉，映入眼帘的，正是房东那张和煦如春风的笑脸。房东步履轻盈地走了进来，环顾四周，整洁的房间如同新翻的篇章，清新而亮眼。
房东轻轻地点了点头，赞赏之情溢于言表。看到这一切，心情也不由得轻松愉悦起来。春风微笑着将房东引至客厅，示意房东在柔软的沙发上坐下。
随后，春风麻利地行动起来，为房东泡制了一杯色泽诱人的葡萄乌龙茶。茶香四溢，清新之中透露着淡淡的甘甜。房东接过茶杯，轻抿一口，顿时觉得唇齿留香，心情也随之舒畅开来。
“小伙子啊，你真是细心周到。”房东赞叹道，眼中满是欣赏和喜悦。
春风微笑着说：“房东您过奖了，我只是希望您在这里体验得舒适愉快，毕竟你也是牺牲了自己的休息时间远道而来的。”
房东闻言，放下手中茶杯，他的眼神中闪烁着对春风的欣赏与信任。然而，就在气氛渐入佳境之际，房东的神色却突然凝重起来，似乎想起了什么烦心之事。春风似乎察觉到了房东的情绪变化，关切地问道：“房东，您最近怎么了？有什么烦心事吗？”
房东叹了口气，从容地笑了笑，说道：“小伙子，我最近啊，家里遇到了点事情，现在的生活变得困难起来。我不知道该怎么办才好，结果就在我这火烧眉毛的时候，偏偏你一个电话说要来买我的房子，说实话，这真的是瞌睡遇到人递枕头，其实是我要谢谢你才对。”
春风稍显羞涩地挠了挠头，咧嘴笑道：“哈哈，其实我也是今天才刚刚下定决心的。如果我的决定能给你带来一丝帮助，那自然是最好的了。”
房东轻描淡写地说：“当然，你现在不就在帮我一个大忙了吗？你们在我家租了这么久，说实话，合同上也确实写了，如果你们有意向买房，我得优先卖给你们。”
春风微笑着回应：“是的，房东先生，但即使没有那份合同，我也真心实意地想和您谈谈买房的事。”
房东稍微提起了一些兴趣，问道：“那你打算出多少钱来买这房子呢？”
春风轻声细语地说：“既然我已经找您来谈这件事，想必您也有所察觉，此事确实需要双方坐下来好好沟通。之前，我并未得知您急需用钱，但现在我了解了您的状况。其实，我提出的这个方案，若细想，对咱们双方或许都是有益的。”
房东微微皱眉，好奇地问：“哦？你这话是何意？不妨明说。”
春风继续道：“我的打算是，尽量避免那些繁琐的首付和贷款程序，这样不是更省心吗？我愿意一次性付清款项，但可能价格方面，不会完全达到您原先的期望。”
房东眯起眼睛，审视着春风，仿佛要看穿他的决心。“你真的打算一次性付清？”
春风毫不退缩，点了点头，目光坚定。
房东沉默片刻，似乎在权衡利弊。他深吸一口烟，缓缓吐出，然后直视春风的眼睛，声音低沉而有力：“你打算出多少钱？”
春风深吸一口气，尽量让自己看起来毫不紧张。“我了解到这附近的房价都不低，所以我尽我所能，从亲戚朋友那里凑了170万。当然，这离您的预期还有些差距，但如果您考虑到我是一次性付款，或许可以……”
房东打断了春风的话，眉头微皱。“我明白你的意思，但你也得明白我的立场。这房子我原本打算卖个更好的价钱。不过……”他顿了顿，似乎在寻找合适的措辞，“如果你真的一次性付清，我可以考虑。”
春风心中一喜，脸上却尽量保持平静。“那您的意思是？”
房东说道：“既然你之前问过这个地段的房价，你心里应该也有数，这个价格相对于最近的成交价来说，稍微偏低一点了。”
春风轻轻地笑了，语气中带着几分无奈：“确实如此，如果我能轻易给出一个让您心满意足的价格，恐怕也不会特地劳烦您亲自跑一趟了。更何况，如果资金充足，我的选择也会更加宽广。”
房东点了点头，脸上的表情透露出一丝理解：“你说得没错。但话说回来，这个价格，确实距离我的预期还有些距离。你可能不清楚，这套房子的过户涉及诸多税费，看似我从中赚得不少，可真正落到口袋里的，或许并没有你想象的那么多。”
春风笑道：“但也没有您说的那么少，是不是，不过我是真的诚心想买您这套房，您再考虑一下吧，我短时间也确实凑不出来更多的钱了，如果您觉得还能接受的话，过户的税费可以由我来承担。”
房东的目光在春风身上打量了片刻，缓缓开口：“小伙子啊，你说的真的？你愿意承担这些税务呢？”
春风轻轻地点了点头，一声“嗯”从喉咙深处溢出，算作是肯定的回答。
房东沉默了片刻，似乎在权衡着利弊。终于，他缓缓开口：“既然你这么说，那也不是不能考虑。只是具体的细节，我现在还不能给你敲定。我得回去和我家那口子好好商量一下，毕竟这房子不是我一个人的。”
他的话语间流露出一种难以言明的犹豫和顾虑，春风听了，心中虽然有些忐忑，但也明白这是情理之中的事情，只得耐心等待房东的答复。
春风微笑着说：“没错，关于这么大的一笔资金流动，最好还是和家里人商量之后再做决定。即便您没有提到，我也会建议您这么做的。毕竟，这样既能确保您心安理得，也能让我在购房后无后顾之忧。”
房东点头表示赞同，他思索片刻后说道：“那好，我现在就给我夫人打个电话，如果她也觉得可行，我们今天就可以把这件事定下来。”
春风说道：“是的，但是有个事我先说一下，既然税费是我承担了，那我就有个小请求要和您说一下了，当然不会对您的切身利益产生什么影响，完全是我个人的操作，只是需要您顺水推舟帮个小忙。”
房东眼神有些警戒，说道：“你说说看需要我做什么？”
春风说道：“我只能拿出来170w，这笔钱是直接给到您手里的，剩下的税费也是由我来出，但是我希望，您按200w来出售这套房子，不管是发票上还是合同上，反正都需要您按200w来定价，只是最后给到您手里的是170w。”
房东露出几分不解的神色，疑惑地问道：“小伙子，你这是想做什么呢？税费可都得你自己掏腰包，定价越高，你缴的税也就越多。我刚刚还在考虑，是不是应该给你降点价，让你少交点税呢。”
春风微微一笑，胸有成竹地答道：“房东大哥，您就别为这些琐事操心了。只要您对这方案没意见，咱们就可以继续往下谈了。”
房东点了点头，表示同意，随后又说道：“那行，我先打个电话问问我家那口子，看看她的意思。”
说完房东便直接给拨出去电话，在屋外和电话那头用春风听不懂的当地话交谈起来。